تفاصيل مشروع بورتو جراندي العلمين الجديدة
بورتو جراندي العلمين الجديدة هو خطوة جديدة قوية من شركة عامر جروب لإنشاء مدينة سكنية وسياحية متكاملة في قلب العلمين الجديدة، على مساحة ضخمة تصل إلى 388 فدان،وبأساس واضح: حياة طوال السنة، ليس فقط عطلة مصيفية.
في قرية بورتو جراندي العلمين الجديدة تتجمع كل عناصر الحياة اليومية في مكان واحد؛ وحدات سكنية بإطلالات متنوعة، خدمات طبية وتعليمية وترفيهية، مناطق خضراء واسعة، وبحيرات صناعية وحمامات سباحة موزعة بعناية داخل المشروع، بحيث تكون كل منطقة سكنية محاطة بعنصر أو أكثر من عناصر الرفاهية.
يمثل مشروع Porto Grande New Alamein امتدادًا طبيعيًا لخبرة Amer Group الطويلة في مشروعات الساحل الشمالي والعلمين، لكن هذه المرة بنقلة أكبر في حجم الأرض، وعدد الخدمات، وطبيعة التصميم المعماري، لتقترب الفكرة من مدينة صغيرة داخل مدينة العلمين الجديدة.
كما يعتمد مشروع بورتو جراندي عامر جروب العلمين على التخطيط المرحلي المدروس، بحيث يتم تشغيل الخدمات الأساسية مبكرًا، من مستشفى دولية ومدرسة إنترناشونال ومناطق تجارية وترفيهية، ليشعر المالك أن المشروع “حي” منذ السنوات الأولى للاستخدام الفعلي.
منتجع Porto Grande العلمين الجديدة صُمّم ليستوعب أنماطًا مختلفة من الاستخدام: إقامة دائمة، مصيف عائلي، أو استثمار موسمي أو على مدار العام، مع تنوع مساحات الوحدات ومرونة أنظمة السداد، مما يضع المشروع ضمن أبرز الفرص المتاحة حاليًا في منتجعات الساحل الشمالي والعلمين الجديدة.
موقع قرية بورتو جراندي العلمين الجديدة – Porto Grande Alamein Location
يأتي مشروع بورتو جراندي العلمين الجديدة في موقع استراتيجي على الكيلو 110 في مدينة العلمين الجديدة، في نطاق المنطقة الأكثر نشاطًا في غرب الساحل الشمالي، وعلى مقربة من أهم المعالم الحكومية والسياحية في المدينة.
يقع منتجع بورتو جراندي الجديدة بجوار المدينة التراثية وبجوار الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا، ليضع المالك في قلب منطقة نابضة بالحياة، تضم مرافق تعليمية وسياحية وخدمية مكتملة.
كما يقترب المشروع من الحي اللاتيني والأبراج الصينية، وهما من أهم أيقونات المدينة الجديدة، بما يعزز القيمة الاستثمارية لـ مشروع Porto Grande العلمين الجديدة على المدى الطويل.
الربط المباشر بطريق الساحل الشمالي الدولي، وقرب قرية Porto Grande العلمين الجديدة من محاور الحركة الرئيسية داخل المدينة.
مما يجعل الوصول للمشروع والانطلاق منه نحو باقي مناطق الساحل والعاصمة الإدارية والقاهرة أمرًا مريحًا وسلسًا، خاصة مع التطوير المستمر للبنية التحتية في المنطقة كلها.
أهم المناطق القريبة من مشروع بورتو جراندي عامر جروب العلمين
- المدينة التراثية في العلمين الجديدة:
يجاور مشروع بورتو جراندي العلمين الجديدة Porto Grande New Alamein المدينة التراثية مباشرة تقريبًا، وهي واحدة من أهم مناطق الجذب السياحي والترفيهي في المدينة، مما يدعم فرصة الاستثمار الإيجاري للوحدات داخل المشروع.
- الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا:
يتمتع مشروع Porto Grande العلمين الجديدة بموقع ملاصق تقريبًا للأكاديمية العربية، وهو ما يخلق طلبًا مستمرًا على وحدات قريبة من هذا الصرح التعليمي، سواء للإقامة السنوية أو الإيجار للطلاب وأعضاء الهيئة التدريسية.
- الحي اللاتيني New Alamein Latin District:
يقترب منتجع بورتو جراندي العلمين الجديدة من الحي اللاتيني، أحد أهم الأحياء السكنية والترفيهية في المدينة، بما يضمن تواجدك في قلب النسيج العمراني النشط للعلمين الجديدة.
- الأبراج الصينية وأبراج العلمين:
القرب من أبراج العلمين الجديدة والأبراج الصينية يجعل قرية بورتو جراندي العلمين الجديدة جزءًا من منطقة skyline مميزة، وهو عنصر إضافي في قوة العنوان العقاري للمشروع.
- طريق الساحل الشمالي الدولي ومحاور الوصول:
يسهل الوصول إلى مشروع بورتو جراندي عامر جروب من خلال الطريق الدولي الساحلي، مع إمكانية التحرك بسهولة نحو القاهرة، العاصمة الإدارية، أو مطار العلمين الدولي مع اكتمال مراحل التطوير.
مساحات وأنواع الوحدات في مشروع Porto Grande New Alamein
جاءت مساحات وحدات مشروع بورتو جراندي العلمين الجديدة Porto Grande New Alamein بتقسيم ذكي يناسب الاحتياجات المختلفة، مع التركيز على وحدات مصيفية عملية للعائلات والأفراد، داخل مجتمع متكامل من الخدمات والترفيه.
أهم مساحات الوحدات في قرية بورتو جراندي العلمين الجديدة:
- وحدات صغيرة 41 م²
ستوديوهات أو شقق مصيفية مدمجة، مناسبة للأفراد أو كـ استثمار إيجاري سريع داخل منتجع بورتو جراندي العلمين الجديدة. - وحدات متوسطة 56 م²
شقق مصيفية عملية لمساحة معقولة، مريحة للإقامة لشخصين أو أسرة صغيرة، مع سهولة فرش وتقسيم داخلي مرن. - وحدات 60–65 م²
مساحات مناسبة لعائلات صغيرة تبحث عن غرفة نوم رئيسية ومساحة معيشة مريحة، في قلب مشروع Porto Grande New Alamein. - وحدات أكبر حوالي 83 م²
شقق مصيفية أوسع تناسب الأسر التي تحتاج مساحة إضافية للمعيشة أو نوم الأطفال، مع الاستفادة الكاملة من إطلالات المشروع على اللاند سكيب واللاجونات.
بهذا التنوع في المساحات، يقدر كل عميل يختار الوحدة الأنسب لأسلوب حياته وميزانيته داخل مشروع بورتو جراندي عامر جروب من غير تشتيت أو تعقيد في الاختيارات.
التصميم المعماري في قرية Porto Grande العلمين الجديدة
يقدّم مشروع بورتو جراندي العلمين الجديدة Porto Grande New Alamein رؤية معمارية مختلفة تمامًا عن الشكل التقليدي للقرى الساحلية؛ فالتخطيط هنا يعتمد على فكرة “مدينة سياحية متكاملة” تمتد على مساحة 388 فدان، تم توزيعها بذكاء بين أبراج سكنية وفندقية، ومبانٍ كروز مميّزة، ولاجون ضخم، ومناطق ترفيهية مفتوحة.
كما تم تصميم الأبراج والأبنية على مستويات متدرجة بحيث تستفيد أكبر نسبة من الوحدات من الإطلالات المباشرة أو الجانبية على البحر أو البحيرات وحمامات السباحة، مع واجهات زجاجية عصرية تسمح بأقصى قدر من الإضاءة الطبيعية وإحساس الانفتاح على السماء والمياه.
وفي قلب قرية بورتو جراندي العلمين الجديدة يتشكّل محور حيوي يضم مناطق التجمع، والمطاعم والكافيهات، والأنشطة الترفيهية مثل أكوا بارك وديزني لاند المصغرة، لتتحول الحركة اليومية داخل المشروع إلى تجربة ممتعة وليست مجرد انتقال بين مبانٍ.
كما راعت شركة عامر جروب أن تمزج بين طابع المنتجعات العالمية وروح الساحل الشمالي الجديد، من خلال تنسيق لاند سكيب غني بالنخيل والمساحات الخضراء ومسارات المشي والجولف، بما يجعل التصميم المعماري جزءًا أساسيًا من تجربة الحياة والاستجمام، وليس مجرد خلفية للمبانى.
أسعار مشروع بورتو جراندي العلمين الجديدة 2026
تعكس أسعار مشروع بورتو جراندي العلمين الجديدة Porto Grande New Alamein مزيجًا بين قوة الموقع وضخامة الخدمات من ناحية، والحرص على تقديم وحدات بسعر دخول مناسب من ناحية أخرى، خاصة في المساحات الصغيرة والمتوسطة التي تناسب شريحة كبيرة من المستثمرين والمصيفين.
من أمثلة الأسعار الحالية داخل قرية Porto Grande العلمين الجديدة:
- شاليهات بمساحة تقريبية 41 متر² داخل منتجع بورتو جراندي العلمين الجديدة، بأسعار تبدأ من حوالي 1,490,000 جنيه مصري.
- شاليهات بمساحة تقارب 56 متر² في مشروع Porto Grande العلمين الجديدة، بأسعار تبدأ من نحو 2,035,000 جنيه مصري.
- شاليهات بمساحة حوالي 60 متر² في قرية Porto Grande العلمين الجديدة، بأسعار تبدأ من قرابة 2,620,000 جنيه مصري.
- شاليهات بمساحة تقريبية 65 متر² داخل مشروع بورتو جراندي عامر جروب، بأسعار تدور حول 2,362,000 جنيه مصري.
- شاليهات أكبر بمساحة تقارب 83 متر² في مشروع Amer Group العلمين الجديدة، بأسعار تبدأ من3,624,000 جنيه مصري.
هذه الأرقام تعطي انطباعًا واضحًا عن شريحة أسعار بورتو جراندي العلمين الجديدة مقارنة بقيمة الموقع وحجم الخدمات، مع العلم أن الأسعار قابلة للتحديث وفقًا لسياسة الشركة والفترة الزمنية.
أنظمة سداد مشروع بورتو جراندي عامر جروب العلمين
أنظمة السداد في مشروع بورتو جراندي عامر جروب العلمين مصممة لتتناسب مع مختلف القدرات المالية، مع توفير أكثر من بديل لتوزيع التكلفة على عدد من السنوات دون تعقيد:
- النظام الاول : مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي علي سنتين
- النظام الثاني : مقدم 10% وتقسيط المتبقي حتي 4 سنوات
- النظام الثالث : مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي حتي 6 سنوات
بهذه الباقات، يتحول مشروع Porto Grande العلمين الجديدة إلى فرصة استثمارية عملية، يمكن الاقتراب منها بميزانيات مختلفة، دون التنازل عن قوة الموقع أو اسم المطور.
الخدمات والمرافق في منتجع بورتو جراندي العلمين الجديدة
الحياة داخل قرية Porto Grande العلمين الجديدة ليست مرتبطة بالشاطئ فقط، بل بخريطة خدمات متكاملة تجعل المشروع صالحًا للإقامة طوال العام:
- مستشفى دولية:
توافر مستشفى طوارئ وخدمات طبية متقدمة داخل مشروع بورتو جراندي العلمين الجديدة يمنح الأمان للعائلات، ويزيد من جاهزية المشروع للاستخدام السنوي.
- مدرسة إنترناشيونال:
وجود مدرسة دولية داخل مشروع Amer Group العلمين الجديدة Porto Grande يدعم فكرة الإقامة الدائمة، وليس المصيف الموسمي فقط، خاصة للأسر التي ترغب في نقل نمط حياتها بالكامل إلى العلمين الجديدة. - مدينة ترفيهية على طراز ديزني:
التخطيط لأول منطقة ترفيهية كبرى على طراز ديزني لاند داخل المشروع يرفع من قيمته السياحية، ويضيف سببًا إضافيًا لزيادة الطلب الإيجاري على الوحدات. - أكوا بارك للكبار والأطفال:
مناطق ألعاب مائية متنوعة تناسب مختلف الأعمار، تجعل من منتجع بورتو جراندي العلمين الجديدة نقطة جذب ترفيهية في حد ذاته. - لاجون وبحيرات صناعية وحمامات سباحة:
لاجون مركزي وحمامات سباحة متعددة، يصل عددها وفق المخطط إلى عشرات المسابح، توفّر إطلالات مائية ممتدة داخل المشروع. - مبانٍ كروز وأبراج أوفال وبرج أيقوني:
تنوّع أشكال المباني بين كروز وبلوكات وأبراج يعطي للمشروع طابعًا بصريًا خاصًا وسط كمبوندات العلمين الجديدة. - 3 ملاعب جولف ومناطق جولف متعددة:
ملاعب جولف موزعة داخل المشروع، إلى جانب ملعب لرياضة البولو، تجعل من Porto Grande بيئة مثالية لعشّاق الرياضات الراقية. - مناطق تجارية وكافيهات ومطاعم:
مطاعم، كافيهات، ومحال تجارية موزعة على محاور الحركة الرئيسية، لتغطية احتياجات السكان اليومية داخل مشروع بورتو جراندي عامر جروب.
هذه المنظومة تجعل بورتو جراندي العلمين الجديدة مشروعًا سكنيًا وسياحيًا متكاملاً يصلح للسكن الدائم والاستثمار السياحي في الوقت نفسه.
نبذة عن شركة عامر جروب للتطوير العقاري Amer Group
تقف وراء مشروع Porto Grande New Alamein شركة عامر جروب، واحدة من أقدم وأشهر الشركات في مجال تطوير المنتجعات السياحية والمجتمعات السكنية في مصر.
اشتهرت شركة عامر جروب للتطوير العقاري Amer Group بسلسلة مشروعات “بورتو” المنتشرة على شواطئ مختلفة مثل الساحل الشمالي، العين السخنة، شرم الشيخ، بجانب مشروعات متكاملة داخل المدن، وهو ما يمنح المستثمر في مشروع بورتو جراندي العلمين الجديدة ثقة في قدرة المطوّر على التنفيذ والتشغيل وإدارة المجتمعات السياحية على المدى الطويل.
تعتمد الشركة على رؤية تقوم على الدمج بين الوحدة السكنية والخدمة الفندقية والترفيهية داخل مشروع واحد، مع اختيار مواقع قوية على محاور حيوية أو على الواجهة البحرية مباشرة كلما أمكن، وهو ما يتجسد بوضوح في قرية بورتو جراندي العلمين.
سابقة أعمال شركة Amer Group
نجاح مشروع بورتو جراندي عامر جروب العلمين يستند إلى سجل طويل من المشروعات التي تركت بصمتها في سوق التطوير السياحي في مصر، ومن أشهرها:
- قرية بورتو كروز العلمين الجديدة Village Porto Cruise New Alamein
- قرية سيليبريشن ويست بيتش الساحل الشمالي Village Celebration West Beach North Coast
- قرية بورتو السخنة Porto Sokhna
- قرية بورتو جراندي العلمين الجديدة Porto Grande
هذه السابقة تمنح مشروع Amer Group العلمين الجديدة Porto Grande ميزة إضافية، حيث يجمع بين قوة الموقع الجديد في العلمين، وخبرة تشغيلية متراكمة في إدارة مجتمعات سياحية ناجحة.
لماذا الاستثمار في مشروع بورتو جراندي العلمين الجديدة Porto Grande؟
الاستثمار في مشروع بورتو جراندي العلمين الجديدة Porto Grande New Alamein يعني امتلاك وحدة داخل مدينة ساحلية جديدة تصنع حاضرها ومستقبلها بسرعة لافتة؛ موقع استراتيجي بجوار الأكاديمية العربية والمدينة التراثية والحي اللاتيني.
مساحة مشروع ضخمة تصل إلى 388 فدانًا، خدمات متكاملة تشمل مستشفى دولية ومدرسة إنترناشيونال وأكوا بارك وملاعب جولف، وتخطيط عمراني يميل لفكرة المدينة وليس القرية التقليدية.
إضافة إلى ذلك، يوفر مشروع Porto Grande العلمين الجديدة وحدات بمساحات وأسعار متنوعة، مع أنظمة سداد مرنة ومطوّر له سابقة أعمال قوية مثل عامر جروب، مما يجعل الوحدة أصلًا عقاريًا قابلًا للنمو في القيمة وقادرًا على توليد عائد إيجاري مستقبلي، سواء في موسم الصيف أو على مدار العام.
بهذه العناصر، تتحول قرية بورتو جراندي العلمين الجديدة إلى فرصة حقيقية لمن يبحث عن شقق للبيع في العلمين الجديدة يجمع بين المتعة اليومية والعائد الاستثماري طويل المدى، في واحدة من أهم مدن الجيل الرابع على ساحل البحر المتوسط.
ارقام مبيعات بورتو جراندي العلمين الجديدة
