<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

قرية مار باي راس الحكمة | اسعار المراسم راس الحكمة

أسعار تبدأ من 15000000 ج.م

تفاصيل قرية مار باي الساحل الشمالي | Mar Bay North Coast

قرية مار باي الساحل الشمالي هي إطلاق جديد تقدمه شركة المراسم للتطوير العقاري في قلب منطقة رأس الحكمة، لتكون إضافة قوية لمفهوم القرى الساحلية الراقية على البحر المتوسط.

حيث يجمع مشروع مار باي المراسم بين اتساع المساحة والتخطيط العالمي والطابع الفاخر الذي يظهر في تفاصيل التصميم وتنوع الوحدات، وهو ما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن تجربة ساحلية مميزة بقيمة طويلة المدى.

كما تتميز قرية مار باي الساحل الشمالي بمخطط عام تم تطويره بواسطة BDP، مع توزيع ذكي للمباني ومساحات مفتوحة تمنح خصوصية أعلى داخل مشروع مار باي.

بالإضافة إلى ذلك تعتمد قرية Mar Bay Ras El Hekma على فكرة المستويات المتدرجة التي تعزز الإطلالات، مع عناصر مائية واضحة تمنح القرية طابعًا مختلفًا ومتكاملًا.

لذلك تعد قرية مار باي الساحل الشمالي اختيارًا مناسبًا لمن يرغب في امتلاك وحدة كاملة التشطيب داخل مشروع ساحلي جديد بمواصفات قوية في رأس الحكمة.

موقع قرية مار باي الساحل الشمالي

اهتمت شركة المراسم العقارية Al Marasem Developments باختيار موقع مميز لـ قرية مار باي الساحل الشمالي داخل منطقة رأس الحكمة، حيث تقع القرية عند الكيلو 191 على طريق الإسكندرية – مطروح.

كما يمنح هذا الموقع سهولة وصول واضحة من أكثر من محور، وفي نفس الوقت يضعك داخل نطاق ساحلي راقي يجمع بين الهدوء وقيمة المكان، وهو ما يعزز قرار الشراء داخل قرية Mar Bay Ras El Hekma سواء للاستمتاع أو للاستثمار علي شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

الأماكن القريبة من قرية مار باي| Mar Bay North Coast

الطريق الساحلي: يقع مشروع marbay على مقربة منه، مما يجعل الوصول إلى Village Mar Bay Ras El Hekma سهلًا على مدار الوقت.
طريق الضبعة: يسهل الوصول إلى قرية مار باي الساحل الشمالي من خلاله عبر مسار سريع ومباشر.
طريق الفوكا الجديد: يقع على بعد مسافة قريبة من قرية مار باي راس الحكمة، ويدعم التحرك بين رأس الحكمة وباقي مناطق الساحل بسهولة.
العلمين الجديدة: تقع على مسافة قريبة من مشروع مار باي المراسم، مما يضيف قيمة قوية لموقع Mar Bay Ras El Hekma North Coast.
مطار العلمين: الوصول إليه يتم في وقت قصير من خلال مشروع المراسم راس الحكمة، وهو ميزة مهمة للزوار والتنقل السريع.
مرسى مطروح: تبعد عن قرية مار باي رأس الحكمة بمسافة قليلة، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق الرئيسي.
سيدي عبد الرحمن: تقع قرية مار باي الساحل الشمالي بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن، وهي من أشهر مناطق الساحل.
طريق الإسكندرية الصحراوي: يسهل الوصول إليه عبر المحاور والطرق المرتبطة بالساحل، مما يجعل الحركة من وإلى الإسكندرية أكثر مرونة من مشروع المراسم الساحل الشمالي.
مشروع نايا باي راس الحكمة: يقع بالقرب من قرية مار باي الساحل الشمالي.

مساحة وتصميم قرية مار باي المراسم رأس الحكمة

حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على تطوير قرية مار باي الساحل الشمالي بمواصفات كبيرة تعكس قيمة المشروع في رأس الحكمة، حيث تمتد مساحة Mar Bay North Coast على حوالي 640 فدان.

كما يتميز مشروع مار باي بعمق يصل إلى 2.2 كم، مع واجهة بحرية بطول 1.2 كم وشاطئ رملي، وهو ما يمنح القرية اتساعًا واضحًا وتخطيطًا يساعد على تنوع الإطلالات داخل قرية Mar Bay Ras El Hekma.

بالإضافة إلى ذلك تم إعداد المخطط العام Master Plan بواسطة BDP، مع نسبة مباني منخفضة لا تتجاوز 16% من إجمالي الأرض، وهو ما يعكس تركيز التصميم على المساحات المفتوحة والعناصر الطبيعية.

ومن ناحية أخرى يعتمد المشروع على 5 مستويات متدرجة (Cascading Terraces)، وهي فكرة تدعم الإطلالات وتمنح الكثير من الوحدات رؤية أفضل داخل Village Mar Bay Ras El Hekma.

كما يوجد في قرية مار باي راس الحكمة الساحل الشمالي بحيرات سباحة Swimmable Lagoons بمساحة تصل إلى 350,000 م²، لتكون عنصرًا أساسيًا في هوية المشروع وتفاصيله المعمارية.

لذلك يقدم منتجع Mar Bay Ras El Hekma North Coast تصميمًا متوازنًا يجمع بين المساحة الضخمة والتخطيط العالمي وقوة الإطلالة، وهو ما يرفع من قيمة قرية مار باي الساحل الشمالي سواء للاستخدام أو للاستثمار.

أنواع الوحدات ومساحتها في قرية مار باي الساحل الشمالي

تضم قرية مار باي الساحل الشمالي | Mar Bay North Coast مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء داخل Mar Bay Ras El Hekma، حيث يعتمد توزيع وحدات قرية مار باي راس الحكمة الساحل الشمالي على مزيج واضح يجمع بين الفلل والشاليهات.

كما يتميز مشروع مار باي المراسم بأن 65% من الوحدات فيلات لعائلات مستقلة، مقابل 35% شاليهات للبيع في الساحل الشمالي، وهو ما يمنح القرية طابعًا أكثر خصوصية لعشاق المساحات الكبيرة، وفي نفس الوقت يوفر اختيارات مناسبة لمن يفضل الوحدات الشاطئية العملية.

وتأتي أنواع الوحدات والمساحات في Village Mar Bay Ras El Hekma كالتالي:

شاليهات 2 غرفة نوم

شاليهات دور أرضي: بمساحات تبدأ من 98 متر مربع وتصل إلى 118 متر مربع.
شاليهات دور متكرر: بمساحات تبدأ من 110 متر مربع وتصل إلى 128 متر مربع.

شاليهات 3 غرف نوم

شاليهات دور أرضي: بمساحات تبدأ من 127 متر مربع وتصل إلى 141 متر مربع.
شاليهات دور متكرر: بمساحات تبدأ من 140 متر مربع وتصل إلى 152 متر مربع.

بنتهاوس 4 غرف نوم

بمساحات تبدأ من 165 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع.

تاون هاوس (Townhouses)

Middle: بمساحات تبدأ من 155 متر مربع وتصل إلى 175 متر مربع.
Corner: بمساحات تبدأ من 155 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.

توين هاوس (Twinhouses)

بمساحات تبدأ من 175 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.

فلل مستقلة (Standalone Villas)

مساحات تبدأ من 220 متر مربع وتصل إلى 420 متر مربع.

بالإضافة إلى ذلك، تتميز وحدات Mar Bay Ras El Hekma North Coast بأنها Fully Finished بتشطيب كامل، وهو ما يمنحك جاهزية أعلى وراحة أكبر عند امتلاك وحدة داخل قرية مار باي بالساحل الشمالي.

أسعار قرية مار باي الساحل الشمالي

تعد أسعار قرية مار باي الساحل الشمالي | Mar Bay North Coast من النقاط التي تعكس مستوى المشروع وموقعه في رأس الحكمة.

كما تختلف أسعار المراسم راس الحكمة حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل قرية مار باي المراسم Mar Bay Al Marasem.

بالإضافة إلى ذلك يمنح تنوع الوحدات داخل Village Mar Bay Ras El Hekma اختيارات متعددة تناسب أكثر من فئة شرائية.

وتأتي أسعار الوحدات في مشروع MarBay Ras El Hikma كالتالي:

شاليهات 2 غرفة نوم

شاليهات دور أرضي: الأسعار تبدأ من 14,800,000 جنيه مصري.
شاليهات دور متكرر: الأسعار تبدأ من 13,500,000 جنيه مصري.

شاليهات 3 غرف نوم

شاليهات دور أرضي: الأسعار تبدأ من 19,800,000 جنيه مصري.
شاليهات دور متكرر: الأسعار تبدأ من 17,200,000 جنيه مصري.

بنتهاوس 4 غرف نوم

الأسعار تبدأ من 20,900,000 جنيه مصري حتى 26,400,000 جنيه مصري.

تاون هاوس

Middle: الأسعار تبدأ من 23,500,000 جنيه مصري.
Corner: الأسعار تبدأ من 24,000,000 جنيه مصري.

توين هاوس

الأسعار تبدأ من 29,700,000 جنيه مصري إلى 30,500,000 جنيه مصري.

فلل مستقلة

الأسعار تبدأ من 39,900,000 جنيه مصري وتصل إلى 94,900,000 جنيه مصري.

وبذلك توفر قرية مار باي الساحل الشمالي نطاقًا سعريًا واضحًا يناسب من يبحث عن شاليه راقي أو فيلا مستقلة داخل Mar Bay Ras El Hekma North Coast وفق أولوياته وميزانيته.

أنظمة السداد في قرية مار باي| Mar Bay North Coast

وفرت شركة المراسم | Al Marasem Developments أنظمة سداد مرنة داخل قرية مار باي الساحل الشمالي لتسهيل قرار الشراء على العملاء، خاصة مع تنوع الوحدات داخل Mar Bay Ras El Hekma.

كما تمنح هذه الخطط فرصة منظمة لامتلاك وحدة داخل Village Mar Bay Ras El Hekma بدون أعباء كبيرة في البداية، مع تقسيط يناسب خطط الاستثمار أو الاستخدام الشخصي.

وتأتي أنظمة السداد في مشروع Mar Bay North Coast كالتالي:

5% مقدم تعاقد.
5% بعد 3 شهور.
تقسيط باقي المبلغ بأقساط تصل إلى 10 سنوات.

بالإضافة إلى ذلك يتوفر خصم يصل إلى 12.8% عند اختيار خطة تقسيط 8 سنوات، وهو ما يمنحك ميزة إضافية إذا كنت تفضل تقليل إجمالي التكلفة مع الالتزام بمدة سداد أقصر. لذلك تعد أنظمة السداد في قرية مار باي الساحل الشمالي من نقاط القوة التي تساعد على اتخاذ قرار شراء أكثر وضوحًا وثقة.

خدمات ومرافق قرية Mar Bay Al Marasem North Coast

تُعد خدمات قرية مار باي الساحل الشمالي من أهم عناصر التميز داخل المشروع، حيث حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments على تقديم تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الراحة اليومية والرفاهية، وهو ما يجعل Mar Bay North Coast من المشروعات المناسبة للسكن الصيفي والاستثمار في قلب رأس الحكمة.

كما تم تصميم الخدمات داخل قرية مار باي الساحل الشمالي لتخدم مختلف الاحتياجات، بداية من المرافق الأساسية التي تمنحك الراحة والاستقرار، وصولًا إلى الخدمات الترفيهية التي تضيف طابعًا راقيًا على الحياة داخل Mar Bay Ras El Hekma.

لذلك، فإن الإقامة داخل منتجع مارباي راس الحكمة الساحل الشمالي لا تعتمد فقط على جمال الموقع، بل أيضًا على تكامل التفاصيل التي تجعل المشروع أكثر جذبًا للعملاء والمستثمرين.

أبراز الخدمات والمرافق في قرية مار باي الساحل الشمالي

أمن وحراسة على مدار الساعة: لتوفير أعلى مستوى من الأمان والخصوصية داخل قرية مار باي الساحل الشمالي.
بوابات دخول منظمة: لتسهيل الحركة وتنظيم الدخول والخروج داخل مشروع مار باي المراسم.
إدارة تشغيل وصيانة: للحفاظ على جودة المرافق والمساحات المشتركة طوال الوقت داخل قرية مار باي رأس الحكمة.
مواقف سيارات منظمة: لتقليل الزحام وتوفير راحة أكبر للسكان والزوار داخل مشروع المراسم الساحل الشمالي.
Swimmable Lagoons: بحيرات سباحة ممتدة داخل المشروع تضيف تجربة مائية مميزة داخل Mar Bay Ras El Hekma North Coast.
Beach Clubhouse: لتوفير تجربة شاطئية راقية ومريحة داخل منتجع مار باي الساحل الشمالي.
فندق عالمي على البحر: يرفع من مستوى الخدمة ويمنح المشروع طابعًا فندقيًا فاخرًا.
شقق فندقية Serviced Apartments: مناسبة للإقامة الفندقية أو الاستثمار داخل قرية مار باي المراسم الساحل الشمالي.
مساحات خضراء واسعة: تمنح المشروع أجواء هادئة وإطلالات مفتوحة داخل Village Mar Bay Ras El Hekma.
مناطق جلوس واسترخاء: للاستمتاع بأجواء الساحل في هدوء وخصوصية داخل قرية مار باي راس الحكمة.
أنشطة شاطئية متنوعة: تضيف طابعًا حيويًا على الإقامة داخل Mar Bay Al Marasem.
منطقة تجارية متكاملة: لتوفير الاحتياجات اليومية بسهولة داخل قرية مار باي الساحل الشمالي.
مطاعم وكافيهات متنوعة: تمنحك تجربة متكاملة من الطعام والمشروبات داخل مشروع المراسم راس الحكمة.
مناطق اجتماعية للعائلات: تساعد على قضاء وقت ممتع داخل Mar Bay North Coast.
مسارات داخلية للحركة والمشي: تضيف راحة أكبر في التنقل بين مناطق مشروع mar bay الساحل.

كما يتميز منتجع Mar Bay Al Marasem بأن الوحدات Fully Finished بتشطيب كامل خلال 3.5 سنوات، وهو ما يمنحك جاهزية أعلى عند الاستلام ويضيف قيمة واضحة لتجربة السكن داخل قرية مار باي الساحل الشمالي.

المطور العقاري لقرية مار باي الساحل الشمالي | شركة المراسم للتطوير العقاري

تُعد شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments واحدة من أبرز الشركات في السوق العقاري المصري، حيث نجحت في تقديم مجموعة من المشروعات المتميزة التي تجمع بين جودة التنفيذ والتصميم العصري واختيار المواقع الحيوية.

كما تعتمد شركة Mar Bay Al Marasem على تقديم مجتمعات متكاملة توفر أعلى مستوى من الراحة والخدمات، وهو ما يظهر بوضوح في قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay North Coast.

ومن ناحية أخرى، تركز شركة المراسم للتطوير العقاري على تطوير مشروعات ذات طابع راقٍ في مواقع استراتيجية مثل رأس الحكمة، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله من أفضل الخيارات لمن يبحث عن منتجع سياحي في الساحل الشمالي يجمع بين الفخامة والهدوء.

سابقة أعمال شركة المراسم للتطوير العقاري

تمتلك الشركة محفظة قوية من المشروعات الناجحة التي تعكس خبرتها في السوق، ومن أبرز أعمالها:

قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay North Coast
كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس Fifth Square New Cairo
كمبوند مارفيل نيو زايد MarVille New Zayed
كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة Capital Gate New Cairo

وبذلك، فإن اختيارك لوحدة داخل قرية مار باي الساحل الشمالي لا يعتمد فقط على مميزات المشروع، بل أيضًا على قوة المطور، وهو ما يجعل الاستثمار داخل Mar Bay North Coast أكثر أمانًا وثقة على المدى الطويل.

مميزات الاستثمار في قرية مار باي الساحل الشمالي

يمثل الاستثمار في قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay North Coast فرصة قوية داخل رأس الحكمة، خاصة مع مواصفات المشروع والتخطيط العالمي، وتنوع الوحدات داخل Village Mar Bay Ras El Hekma.

وتتمثل أهم نقاط القوة الاستثمارية في الآتي:

موقع استثماري قوي: يقع Mar Bay Ras El Hekma عند الكيلو 191 على طريق الإسكندرية – مطروح، وهو نطاق يشهد طلبًا متزايدًا على القرى الراقية في رأس الحكمة.
مشروع ضخم بقيمة أعلى: مساحة 640 فدان تعني تخطيطًا أوسع وتجربة أكثر تكاملًا، مما يدعم القيمة السوقية للوحدات داخل Mar Bay North Coast.
واجهة بحرية وشاطئ رملي: واجهة بطول 1.2 كم تمنح المشروع ميزة تنافسية واضحة داخل Mar Bay Ras El Hekma North Coast.
ميزة الإطلالات: تصميم Cascading Terraces على 5 مستويات يساعد على تعزيز الإطلالات، وهو عامل مؤثر في ارتفاع سعر الوحدة عند إعادة البيع.
عنصر مائي قوي: وجود Swimmable Lagoons بمساحة 350,000 م² يرفع جاذبية المشروع.
نسبة مبانٍ منخفضة: Footprint 16% تعني مساحات مفتوحة أكبر وخصوصية أعلى، وهي من أهم عوامل تفضيل العملاء في القرى الساحلية.
تنوع وحدات يخدم الطلب: شاليهات + تاون هاوس + توين هاوس + فيلات مستقلة، مما يزيد فرص البيع وإعادة البيع داخل قرية مار باي الساحل الشمالي.
جاهزية أعلى للاستلام: الوحدات Fully Finished بتشطيب كامل، ما يجعلها مناسبة للاستخدام المباشر أو التأجير فور الاستلام.
مطور قوي: المشروع من شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments، وهو عنصر ثقة مهم يدعم القرار الاستثماري.
أنظمة سداد مرنة: مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور مع تقسيط حتى 10 سنوات، وهو ما يسهّل الدخول للاستثمار في Mar Bay Al Marasem.
ميزة الخصم: خصم يصل إلى 12.8% على خطة 8 سنوات يمنح أفضلية واضحة لمن يفضل تقليل إجمالي التكلفة.

وبالتالي تعد قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay North Coast من المشروعات التي تقدم تجربة ساحلية راقية في رأس الحكمة بمواصفات قوية وواضحة، حيث تجمع بين المساحة الضخمة، والمخطط العام العالمي، ونسبة المباني المنخفضة، وتصميم Cascading Terraces الذي يعزز الإطلالات داخل Village Mar Bay Ras El Hekma. بالإضافة إلى ذلك، يمنح تنوع الوحدات والأسعار وخطط السداد المرنة فرصة مناسبة لاختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك سواء للاستمتاع أو للاستثمار.

وبفضل تطوير المشروع بواسطة شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments وتسليم الوحدات بتشطيب كامل خلال 3.5 سنوات، يحصل Mar Bay Ras El Hekma North Coast على قيمة مضافة تساعدك على اتخاذ قرار شراء أكثر ثقة واستقرارًا. لذلك إذا كنت تبحث عن مشروع جديد بمواصفات مميزة في رأس الحكمة، فإن قرية مار باي الساحل الشمالي تظل من الخيارات التي تستحق الاهتمام.

لمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات عن قرية مار باي الساحل الشمالي | Mar Bay North Coast تواصل معنا الآن على رقم التالي او تواصل معنا عبر الواتساب:

ارقام مبيعات قرية مار باي الساحل الشمالي

01070047019

الأسئلة الشائعة

أين تقع قرية مار باي رأس الحكمة؟
تقع قرية مار باي الساحل الشمالي في منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 191 على طريق الإسكندرية – مطروح.
ما أبرز ملامح التصميم في Village Mar Bay Ras El Hekma؟
المشروع يعتمد على مخطط عام بواسطة BDP، مع نسبة مبانٍ منخفضة 16%، وتصميم متدرج على 5 مستويات (Cascading Terraces)، إلى جانب Swimmable Lagoons بمساحة 350,000 م².
ما هي أسعار قرية مار باي رأس الحكمة؟
تبدأ أسعار قرية مار باي رأس الحكمة من مستويات تنافسية تختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، مع توافر أنظمة سداد مرنة تجعل التملك داخل مار باي الساحل الشمالي مناسبًا للسكن والاستثمار.
هل وحدات Mar Bay North Coast كاملة التشطيب؟
نعم، وحدات قرية مار باي الساحل الشمالي تأتي Fully Finished بتشطيب كامل.
هل قرية مار باي الساحل الشمالي مناسبة للاستثمار؟
نعم، بفضل موقعها في رأس الحكمة، والتصميم المتدرج، والواجهة البحرية، والعناصر المائية، وتنوع الوحدات، تعد قرية مار باي الساحل الشمالي خيارًا مناسبًا للاستثمار.