<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

قرية سيزن راس الحكمة | مشروع القمزي الساحل الشمالي 2026

أسعار تبدأ من 16.000.000 ج.م

تعرف علي قرية سيزن الساحل الشمالي

قرية سيزن الساحل الشمالي تقدم لك نموذجًا جديدًا للحياة على شاطئ البحر، يجمع بين رفاهية المنتجعات العالمية وروح العائلة المصرية، لذلك حرصت الشركة المالكة للمشروع علي اختيار موقع في قلب ارقي مناطق الساحل الشمالي.

المشروع من تطوير شركة القمزي الإماراتية – المصرية SeaZen AlQamzi، ما يعني خبرة طويلة في تنفيذ مشاريع ضخمة، وتركيز واضح على جودة التفاصيل من أول اختيار الأرض حتى تسليم الوحدات.

من اللحظة الأولى التي تطل فيها على منتجع سيزن القمزي سيدي عبد الرحمن، ستشعر أن التصميم هنا مبني على فكرة الإطلالات البحرية المفتوحة.

اختيار موقع مشروع SeaZen الساحل الشمالي لم يكن صدفة؛ فالمطور ركّز على أن يكون المشروع في نقطة ذهبية على طريق الساحل الشمالي الجديد، بالقرب من أشهر القرى السياحية، ومع ذلك يحتفظ بقدر عالٍ من الخصوصية بعيدًا عن الزحام.

هنا يمكنك أن تستمتع بأجواء رأس الحكمة وشواطئها البيضاء الناعمة، وفي نفس الوقت تبقى على مسافة قريبة من الطرق والمطارات والخدمات الرئيسية.

ما يميز قرية سيزن الساحل أيضًا هو تنوع الوحدات؛ من شاليهات عصرية تناسب الأسر الصغيرة، إلى تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة لعشاق المساحات الكبيرة، وكلها مصممة على الطراز الساحلي الحديث بواجهات زجاجية واسعة وتدرجات ألوان هادئة تتماشى مع لون البحر والسماء.

موقع قرية سيزن الساحل الشمالي Village SeaZen North Coast

تقع قرية سيزن الساحل الشمالي Village SeaZen North Coast عند الكيلو 170 على طريق الساحل الدولي، في منطقة مميزة بين لاڤيستا باي والواترواي، داخل واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي حيوية ونموًا.

كما اختارت شركة القمزي أن تضع قرية سيزن الساحل الشمالي Village SeaZen North Coast في واحدة من أصفى بقاع الساحل الشمالي؛ شريط بحري يتميز برمال ناعمة ومياه بدرجات فيروزية نادرة، ليكون الموقع نفسه جزءًا من تجربة الإقامة وليس مجرد عنوان على الخريطة.

جمال موقع سيزن الساحل لا يتوقف عند شكل الشاطئ فقط، بل يمتد إلى طبيعة الأرض التي تقوم عليها القرية؛ ارتفاعات متدرجة تسمح برؤية البحر من مستويات مختلفة، وانسيابية بين الكتلة العمرانية والمسطحات الخضراء واللاجونات، لتشعر أن المشروع منسجم تمامًا مع الطبيعة المحيطة به.

بهذا الموقع، يقدم مشروع سيزن AlQamzi توازنًا ممتازًا بين سهولة الوصول، وقربه من المناطق الشهيرة في الساحل الشمالي، وبين خصوصية الكمبوند المغلق الذي يمنحك إحساسًا حقيقيًا بالانفصال عن ضغوط المدينة.

أهم المناطق القريبة من سيزن الساحل Seazen North Coast

تمتاز قرية سيزن الساحل الشمالي بقربه من مجموعة من أهم المعالم على طريق الساحل، مما يعزز من سهولة الحركة ويزيد من قوة الاستثمار داخل القرية:

مدينة العلمين الجديدة New Alamein: تبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة، لتكون قريبًا من منطقة تجارية وسياحية ضخمة تضم فنادق عالمية ومولات ومناطق ترفيه.
مطار العلمين الدولي: على مسافة تقارب 20 دقيقة فقط، وهو ما يجعل قرية Sea Zen North Coast خيارًا مثاليًا للملاك العرب والأجانب الذين يفضلون الوصول الجوي السريع.
منطقة سيدي عبد الرحمن: واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي، تبعد حوالي نصف ساعة تقريبًا عن Village SeaZen North Coast، لتستمتع بجوار أهم المنتجعات الفاخرة دون التنازل عن خصوصيتك.
طريق القاهرة – الساحل الدولي: المشروع له مدخل مباشر على الطريق الساحلي، ما يسهّل التحرك في اتجاه الإسكندرية أو مطروح، ويختصر زمن الرحلة من وإلى العاصمة.

هذا القرب من الطرق والمحاور الرئيسية يمنح قرية سيزن الساحل الشمالي ميزة إضافية؛ فهي ليست فقط مكانًا للإجازة، بل موقع يمكن الاعتماد عليه كسكن موسمي أو دائم على مدار العام.

التصميم المعماري في مشروع سيزن القمزي الساحل الشمالي

التصميم في Seazen North Coast يعتمد على فكرة كل مستوى أعلى من الاخر، حيث تم رفع كل مصطبة بمقدار 7 أمتار تقريبًا عن المصطبة السابقة، لتستمتع معظم الوحدات برؤية مباشرة أو جزئية للبحر أو اللاجون أو المسطحات المائية.

الطراز المعماري في قرية سيزن الساحل يميل إلى الـ Modern Coastal؛ واجهات زجاجية واسعة، وخطوط بسيطة، وألوان تمنح الإحساس بالهدوء والنقاء.

المساحات بين المباني مدروسة بحيث تسمح بالتهوية الجيدة، والإضاءة الطبيعية، وإطلالات واسعة على اللاند سكيب، مع تقليل الإزعاج البصري أو التكدس.

كما تم توزيع النوادي الثلاثة، واللاجونات، والبحيرات، وحمامات السباحة بطريقة تجعل كل منطقة داخل قرية سيزن الساحل الشمالي تمتلك “قلبًا حيويًا” قريبًا منها، سواء للاستجمام أو للأنشطة الرياضية والترفيهية.

مساحة قرية سيزن الساحل الشمالي وأنواع الوحدات

يمتد مشروع SeaZen AlQamzi على مساحة إجمالية تُقدّر بحوالي 204 فدان مباشرة على البحر، مع واجهة شاطئية تمتد لحوالي 690 متر وعمق للمشروع يصل إلى 1.1 كم.

كما تك تخصيص 87% من إجمالي المساحة مخصّص للّاند سكيب والمسطحات المائية والطرق الداخلية، بينما لا تتجاوز الكثافة البنائية 13% فقط، وهو ما يعني مجتمعًا هادئًا ومساحات مفتوحة واسعة بين الوحدات.

كذلك يتكوّن المشروع من حوالي 2000 وحدة سكنية، بتوزيع ذكي بين 60% فيلات و40% شاليهات، لتلبية احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

أنواع الوحدات المتاحة داخل قرية سيزن الساحل الشمالي تشمل:

شاليهات عائلية بعدد غرف متنوع.
تاون هاوس وسط وركن تناسب من يريد حديقة خاصة مع سعر أقل من الفيلات.
توين هاوس بثلاث غرف وناني.
فيلات مستقلة بعدة نماذج ومساحات مختلفة تناسب محبي الخصوصية الكاملة.

بهذه التركيبة، يقدّم مشروع قرية سيزن الساحل خيارات واسعة لكل من يبحث عن شاليه أو فيلا داخل Village SeaZen North Coast، مع الحفاظ على نفس مستوى التشطيب والخدمات في جميع الفئات.

أسعار قرية سيزن الساحل الشمالي 2026

تعكس أسعار قرية سيزن الساحل الشمالي Village SeaZen North Coast موقعها المميز ومساحاتها المدروسة وارتفاع نسبة اللاند سكيب والخدمات، ومع ذلك تحافظ على تنافسيتها مقارنة بالمشروعات المحيطة في نفس الشريحة.

بشكل عام:

شاليه ثلاث غرف:
شاليه عائلي بثلاث غرف نوم، مناسب للأسر التي تبحث عن مساحة أوسع داخل قرية سيزن الساحل، بأسعار تبدأ من حوالي 15,900,000 جنيه مصري
Senior Chalet:
فئة شاليهات أوسع وأكثر تميّزًا من حيث المساحة والفيو، مخصّصة للعملاء الذين يفضّلون رحابة أكبر وخصوصية أعلى، بأسعار تبدأ من حوالي 24,000,000 جنيه مصري داخل قرية سيزن الساحل الشمالي.
تاون هاوس:
وحدات تاون هاوس تلائم من يبحث عن مستوى أعلى من الخصوصية وحديقة خاصة داخل منتجع سيزن، بأسعار تبدأ من حوالي 29,000,000 جنيه مصري
توين هاوس:
وحدات توين فيلا لعشّاق المساحات الأكبر وعدد الغرف الأكثر، مع حديقة ومساحة خارجية أوسع، وتبدأ أسعارها من حوالي 35,000,000 جنيه مصري
فيلات مستقلة:
قمة الفخامة في مشروع سيزن القمزي سيدي عبد الرحمن؛ فيلات مستقلة بخصوصية كاملة وإطلالات مميّزة على البحر أو المسطحات المائية، بأسعار تبدأ من حوالي 47,000,000 جنيه مصري

وتحرص الشركة على تحديث قوائم الأسعار بشكل مستمر، لذلك يُفضَّل دائمًا التواصل للحصول على أحدث سعر للوحدة التي تناسبك داخل قرية سيزن الساحل الشمالي.

أنظمة سداد مشروع سيزن الساحل Seazen North Coast

تقدم شركة القمزي أنظمة سداد مرنة في مشروع قرية سيزن الساحل، بهدف تسهيل قرار الشراء على العملاء مع الحفاظ على قيمة استثمار المشروع:

اعتمد المطوِّر على نموذج سداد بسيط وواضح: مقدم تعاقد منخفض، ثم دفعة لاحقة بعد ثلاثة أشهر فقط، وباقي ثمن الوحدة يُقسَّط على فترة طويلة تصل إلى 9 سنوات، دون تعقيد في الأقساط أو دفعات مفاجئة، مع خصم ملحوظ للكاش لمن يرغب في الدفع الفوري داخل قرية سيزن الساحل الشمالي.

انظمة السداد والتقسيط داخل منتجع Seazen الساحل الشمالي

5% مقدم تعاقد.
5% إضافية بعد 3 أشهر.
تقسيط الباقي على أقساط متساوية حتى 9 سنوات.
مصاريف صيانة 8% تُدفع على أقساط.
تسليم الوحدات خلال 4 سنوات تقريبًا من التعاقد.

بهذه الأنظمة، يمنحك قرية سيزن الساحل الشمالي فرصة امتلاك وحدة على البحر مع التزام مالي مريح على المدى الطويل.

الخدمات والمرافق في Village SeaZen North Coast

قرية سيزن الساحل الشمالي ليست مجرد شاليهات وفيلات؛ بل منتجع متكامل صُمّم ليكون وجهة صيفية وشتوية في الوقت نفسه، بفضل تنوع الخدمات والمرافق:

خدمات ترفيهية وشاطئية:

3 لاجونز سباحة بمساحات تصل إلى 8 أفدنة، تمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات مائية مباشرة.
عشرات حمامات السباحة المتنوعة، بينها حمامات سباحة مطلة على البحر أو اللاجون.
شاطئ رملي خاص بعرض 690 متر، مجهز بكابانات شاطئية ومنطقة أنشطة بحرية وBeach Promenade للمشي والاستمتاع بالغروب.

خدمات رياضية وعائلية:

ثلاثة كلوب هاوس لكل منها شخصية مختلفة؛ نادي هادئ بجوار الشاطئ، ونادٍ حيوي بالقرب من منطقة الرياضات، وثالث يعمل كمركز اجتماعي مع تراسات وجلسات خارجية.
ملاعب كرة سلة وتنس وبادل كورت، ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط اللاند سكيب.
مناطق مخصصة للأطفال Kids Area مجهزة بألعاب آمنة وتوزيع مدروس قريب من مناطق الجلوس العائلية.

خدمات أساسية وتجارية:

منطقة تجارية “Commercial Strip” تضم مطاعم وكافيهات وبراندات معروفة لتلبية الاحتياجات اليومية داخل القرية.
وحدات سكنية كاملة التشطيب تشمل المطابخ والتكييفات، حتى الفيلات، لتستلم وحدتك في قرية سيزن الساحل الشمالي جاهزة للاستخدام فورًا دون عناء تشطيب.

بهذا المزيج من الخدمات، يتحول مشروع SeaZen الساحل الشمالي إلى منتجع حقيقي يمكن الاستمتاع به على مدار العام، وليس فقط خلال موسم الصيف.

نبذة عن شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments

تُعد شركة القمزي للتطوير العقاري AlQamzi Developments واحدة من الكيانات الإماراتية الرائدة التي امتدت بخبرتها إلى السوق المصري. تأسست المجموعة الأم في دولة الإمارات عام 1993، وحققت سجلًا قويًا في مجالات المقاولات والبنية التحتية وتنفيذ المشروعات القومية الكبرى.

في عام 2010 دخلت القمزي السوق المصري عبر شراكة إماراتية – مصرية، ونجحت خلال أكثر من 10 سنوات في تنفيذ عدد من المشروعات المميزة داخل القاهرة والمناطق الساحلية، مع محفظة أراضٍ تتجاوز 230 فدانًا وحجم مبيعات تخطى مليار ونصف المليار.

تتميز الشركة برؤية طويلة المدى تركز على الجودة في التصميم والتنفيذ، واستخدام خبرتها الإنشائية في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تعتمد على البنية التحتية القوية وإدارة ما بعد التسليم، وهو ما يظهر بوضوح في مشروع قرية سيزن الساحل الشمالي Village SeaZen North Coast.

سابقة أعمال شركة القمزي للتطوير العقاري

على الرغم من أن سيزن الساحل Seazen North Coast يعد من أهم مشروعات الشركة الساحلية، إلا أن القمزي تمتلك رصيدًا متنوعًا من المشروعات في مصر والإمارات، من بينها:

كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة Eastshire New Cairo.
قرية سيزن الساحل الشمالي Seazen North Coast Resort.
كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي Compound CityZen Mostakbal City

هذه المشروعات تعكس قدرة المطوِّر على الجمع بين المشروعات السكنية داخل المدن والمشروعات الساحلية، مع الالتزام بمعايير جودة ثابتة في كل ما يقدمه.

لماذا تختار قرية سيزن الساحل الشمالي للاستثمار أو المصيف؟

الاستثمار في قرية سيزن الساحل الشمالي Village SeaZen North Coast يعني الجمع بين عدة مزايا في مشروع واحد: موقع استراتيجي بجوار أهم قرى الساحل، مجتمع بمساحة 204 فدان بكثافة بنائية منخفضة، تصميم معماري يضمن إطلالات مائية لغالبية الوحدات، خدمات ترفيهية متكاملة تناسب الأسرة، وأنظمة سداد مرنة مع مطور إماراتي موثوق.

سواء كنت تبحث عن شاليه لعائلتك أو فيلا فاخرة على البحر، أو عن أصل عقاري تحافظ به على قيمة أموالك وتستفيد من نمو منطقة الساحل الشمالي، فإن سيزن الساحل Seazen North Coast يقدم لك فرصة حقيقية تستحق الدراسة.

إذا كنت تفكّر في خطوة جدية نحو امتلاك شاليهات للبيع في الساحل الشمالي أو ترغب في معرفة أحدث الأسعار والعروض المتاحة، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص الآن وإرسال بياناتك أو الاتصال على الرقم المناسب لمتابعة كل التفاصيل خطوة بخطوة.

ارقام مبيعات قرية سيزن الساحل الشمالي

01070047019

الأسئلة الشائعة

أين تقع قرية سيزن الساحل الشمالي Village SeaZen North Coast؟
تقع القرية عند الكيلو 170 على طريق الساحل الدولي، بجوار La Vista Bay والـ Waterway، وعلى بعد حوالي 3 ساعات من القاهرة، و20 دقيقة من مطار العلمين الدولي.
من هو المطور لمشروع سيزن القمزي الساحل الشمالي؟
المطور هو شركة AlQamzi Developments الإماراتية – المصرية، إحدى شركات مجموعة عبد الله القمزي، ذات الخبرة الطويلة في الإمارات ومصر في مجالات المقاولات والتطوير العقاري.
ما هي الأسعار في قرية سيزن الساحل الشمالي؟
بدأ أسعار الشاليه 3 غرف في سيزن الساحل Seazen North Coast من حوالي 15.9 مليون جنيه مصري، وتصل حتي 47,000,000 جنيه مصري للفيلات المستقلة.
ما هي مدة التقسيط المتاحة في Village SeaZen North Coast؟
يوفر المشروع نظام سداد بمرونة عالية يبدأ بمقدم 5% فقط، ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، مع تقسيط الباقي على فترة تصل إلى 9 سنوات، بالإضافة إلى خصم مميز عند السداد الكاش.