<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

مرسى باغوش سيدي حنيش | Marsa Baghush

أسعار تبدأ من 20000000 ج.م

معلومات عن قرية مرسي باغوش الساحل الشمالي | Marsa Baghush North Coast

مرسي باغوش الساحل الشمالي هو تعريف جديد لفكرة الرفاهية الهادئة داخل سيدي حنيش، حيث يجتمع جمال الخليج الطبيعي والمياه الكريستالية والرمال البيضاء في مشروع واحد صُمم ليكون وجهة صيفية مختلفة، لا مجرد قرية تقليدية.

كما يأتي مشروع مرسي باغوش برؤية معمارية من شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري | Shehab Mazhar لتقديم مجتمع ساحلي راقٍ يوازن بين الخصوصية والمساحات المفتوحة، مع نسبة مبانٍ منخفضة تمنح المكان راحة واضحة من أول نظرة.

بالإضافة إلى ذلك يقع Marsa Baghush Sidi Heneish resort عند الكيلو 238 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، وهو موقع يمنحك سهولة الوصول وفي نفس الوقت يحافظ على هدوء المنطقة وطبيعتها.

ومن ناحية التصميم يعتمد مشروع مرسي باغوش على مصاطب وارتفاعات مدروسة حتى 30 متر، مع 6 Crystal Lagoons وحدائق نباتية على مساحة 16 فدان تضيف طابعًا طبيعيًا أنيقًا داخل القرية.

لذلك، إذا كنت تبحث عن شاليهات للبيع في مرسي باغوش الساحل الشمالي أو فرصة تملك فاخرة في سيدي حنيش، فإن قرية مرسي باغوش الساحل الشمالي يضعك أمام اختيار استثماري مميز بخطط سداد تبدأ من 10% وتقسيط يصل حتى 8 سنوات.

موقع مشروع مرسي باغوش الساحل الشمالي

اختارت شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري موقع المشروع في قلب Sidi Heneish Bay لأنه من أكثر خلجان الساحل الشمالي نقاءً وهدوءًا، ولأنه يمنح تجربة بحرية حقيقية بعيدة عن الزحام.

كما يقع مشروع مرسى باجوش سيدي حنيش عند الكيلو 238 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، مع واجهة بحرية تمتد بين 600 إلى 1,300 متر، وهو ما يضيف قيمة قوية للوحدات والإطلالات داخل Marsa Baghush North Coast.

الأماكن القريبة من مرسى باجوش سيدي حنيش

يقع Marsa Baghush Sidi Heneish عند الكيلو 238 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي.
يسهل الوصول إلى مرسي باغوش الساحل الشمالي عبر الطريق الساحلي طوال الموسم.
المشروع يقع بجوار سيدي حنيش مباشرة، وهي منطقة معروفة بخليج طبيعي ومياه صافية.
الواجهة البحرية الممتدة تعني وصول أسرع للشاطئ وإطلالات أقوى داخل منتجع مرسى باجوش.

مساحة وتصميم قرية مرسي باغوش سيدي حنيش

تم تطوير قرية مرسي باغوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast على مساحة ضخمة تصل إلى 330 فدان داخل خليج سيدي حنيش، مع توزيع ذكي للأرض يضع الراحة والخصوصية في المقدمة.

كما تم تخصيص حوالي 300 فدان للجزء السكني، إلى جانب 30 فدان لمنطقة تجارية (Commercial Strip) تضم بوتيكات ومطاعم راقية وخدمات Lifestyle، لتبقى احتياجاتك قريبة دون أن تفقد القرية هدوءها الطبيعي.

بالإضافة إلى ذلك يتميز مشروع مرسي باغوش سيدي حنيش بنسبة مبانٍ منخفضة جدًا لا تتجاوز 13% فقط، وهو ما يمنح المساحات المفتوحة واللاندسكيب حضورًا أقوى داخل Marsa Baghush Sidi Heneish resort.

ومن ناحية التخطيط يمتد عمق المشروع إلى 1.6 كم، بينما تتراوح الواجهة البحرية بين 600 و1,300 متر، لتكون تجربة البحر جزءًا أصيلًا من التصميم وليس مجرد ميزة إضافية.

كما يعتمد التصميم على اختلافات طبيعية في الارتفاعات من 0 إلى 30 متر فوق سطح البحر، مع مستويات متدرجة (Tiered Levels) يتم الفصل بينها بارتفاع 3 متر تقريبًا عند مناطق اللاجون، وهو ما يعزز الإطلالات ويضيف إحساسًا واضحًا بالانسيابية داخل القرية.

وإلى جانب ذلك يضم المشروع 6 Crystal Lagoons، بالإضافة إلى حدائق نباتية (Botanical Gardens) على مساحة 16 فدان بتوقيع شهاب مظهر، لتصبح الطبيعة عنصرًا أساسيًا في جودة الحياة داخل مرسى باجوش الساحل الشمالي.

أنواع الوحدات ومساحتها في منتجع مرسي باجوش شهاب مظهر

يقدم مرسي باغوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast اختيارات متنوعة من الوحدات تناسب أنماط استخدام مختلفة داخل Marsa Baghush Sidi Heneish resort.

حيث يجمع مشروع مرسي باجوش بين الشاليهات العائلية العملية، ووحدات أكبر مثل التوين هاوس والفيلات المستقلة لمن يبحث عن مساحة وخصوصية أعلى. كما أن تنوع مواعيد التسليم (2–3 سنوات) يمنحك مرونة واضحة لاختيار ما يناسب خطتك داخل مرسى باجوش سيدي حنيش.

وتأتي أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في Marsa Baghush North Coast كالتالي:

الشاليهات (Chalets)

شاليهات غرفتين نوم: مساحات تبدأ من 130 م² وتصل إلى 140 م².
شاليهات 3 غرف نوم: مساحة تبدأ من 170 م².
شاليهات أرضي 3 غرف نوم: مساحات تبدأ من 160 م² وتصل إلى 170 م².

التوين هاوس (Twin Houses)

Twin House (4 غرف نوم): مساحة تبدأ من 275 م².

الفيلات المستقلة (Standalone Villas)

وبذلك تبدأ المساحات المتاحة داخل مرسي باغوش الساحل الشمالي من 130 م² وتصل إلى 275 م² ، وهو نطاق يمنحك حرية اختيار مناسبة داخل قرى الساحل الشمالي في واحدة من أهدأ مناطق سيدي حنيش.

أسعار مرسي باغوش الساحل الشمالي

تعكس أسعار مرسي باغوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast مستوى المشروع كوجهة فاخرة داخل سيدي حنيش، خاصة مع نسبة المباني المنخفضة 13%، ووجود 6 Crystal Lagoons، وحدائق نباتية على 16 فدان، بالإضافة إلى منطقة تجارية راقية ضمن Marsa Baghush Sidi Heneish resort.

كما تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة وعدد الغرف وموعد التسليم، وهو ما يمنحك خيارات واضحة تناسب خطط شراء متعددة داخل منتجع مرسى باجوش الساحل الشمالي.

وتأتي الأسعار المتاحة في مشروع مرسى باجوش الساحل الشمالي كالتالي:

وحدات تسليم خلال سنتين (Delivery 2 years)

Chalet Typical (3 غرف نوم): السعر 21,500,000 جنيه.
Chalet Ground (3 غرف نوم): السعر 23,500,000 جنيه.

وحدات تسليم خلال 3 سنوات (Delivery 3 years)

Chalet (2 غرف نوم): السعر يبدأ من 18,200,000 جنيه.
Chalet (3 غرف نوم): السعر يبدأ من 21,600,000 جنيه.
Ground Chalet (3 غرف نوم): السعر يبدأ من 22,200,000 جنيه.
Upper Standalone Chalet (4 غرف نوم): السعر يبدأ من 30,000,000 جنيه.
Ground Standalone Chalet (3 غرف نوم): السعر يبدأ من 28,000,000 جنيه.
Twin House (4 غرف نوم): السعر يبدأ من 39,000,000 جنيه.
Standalone Villa: السعر يبدأ من 42,000,000 جنيه.

أنظمة السداد في مشروع Marsa Baghush North Coast

وفّرت شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري | Shehab Mazhar أنظمة سداد مرنة داخل مرسي باغوش الساحل الشمالي لتناسب اختلاف خطط الشراء، سواء كنت تستهدف تملك سريع بوحدات تسليم قريب أو تبحث عن فترة تقسيط أطول مع تسليم خلال 3 سنوات.

كما تتميز الخطط بمقدم واضح وباقي المبلغ على أقساط ممتدة، وهو ما يجعل قرار التملك داخل Marsa Baghush Sidi Heneish resort أكثر سهولة وتنظيمًا.

وتأتي أنظمة السداد في Marsa Baghush North Coast كالتالي:

وحدات تسليم خلال سنتين (Delivery 2 years)

10% مقدم ، تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.

وحدات تسليم خلال 3 سنوات (Delivery 3 years)

10% مقدم ، تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

وبذلك تمنحك أنظمة سداد مرسى باجوش مرونة حقيقية بين مدة أقصر (6 سنوات) أو مدة أطول (8 سنوات)، مع مواعيد تسليم تتراوح بين 2 إلى 3 سنوات، وهو ما يدعم اختيارك سواء للاستخدام الشخصي أو كخطة استثمارية داخل مرسي باغوش الساحل الشمالي.

خدمات ومرافق مرسي باغوش الساحل الشمالي | Marsa Baghush North Coast

تقدم مرسي باغوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast تجربة خدمات متكاملة تليق بمستوى المشروع كوجهة فاخرة داخل سيدي حنيش، حيث تم تصميم المرافق لتجمع بين الهدوء والطبيعة من ناحية، وبين احتياجات الحياة اليومية والرفاهية من ناحية أخرى.

كما يضيف وجود منطقة تجارية راقية وخيارات مطاعم مميزة داخل Marsa Baghush Sidi Heneish resort طابعًا مختلفًا يجعل الإقامة أكثر حيوية دون فقدان الخصوصية.

الخدمات الأساسية

أمن وحراسة: منظومة أمن تعمل على مدار الساعة لضمان الخصوصية داخل منتجع مرسى باجوش الساحل الشمالي.
إدارة تشغيل وصيانة: للحفاظ على جودة المرافق والمساحات المشتركة بشكل مستمر.
مساحات خضراء واسعة: تصميم طبيعي يضمن الهدوء ويعزز جودة الحياة داخل قرى الساحل الشمالي.
Commercial Strip (30 فدان): منطقة خدمات وتجارية تضم بوتيكات ومنافذ Lifestyle لتلبية احتياجاتك بسهولة.

الخدمات الترفيهية

6 Crystal Lagoons: بحيرات كريستالية تمنح تجربة سباحة وإطلالة مميزة داخل Marsa Baghush North Coast.
Botanical Gardens (16 فدان): حدائق نباتية بتوقيع شهاب مظهر تضيف طابعًا طبيعيًا راقياً للمشروع.
أماكن شاطئية مميزة: مجموعة وجهات على البحر مثل Leeloo وAndiamo وBabos (Andrea) وDisney Bar لتجربة مختلفة في سيدي حنيش.
شاطئ رملي ومياه صافية: طبيعة الخليج تعزز تجربة البحر داخل مرسى باجوش سيدي حنيش.

المطور العقاري لمشروع مرسي باغوش الساحل الشمالي

تم تطوير مرسي باغوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast بواسطة شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري | Shehab Mazhar، وهي جهة معروفة برؤية معمارية دقيقة واهتمام واضح بالتفاصيل التي تجعل المشروع مختلفًا من حيث الهوية والتخطيط.

كما يظهر ذلك بوضوح في فكرة الاعتماد على الطبيعة كجزء من التجربة اليومية داخل Marsa Baghush Sidi Heneish resort؛ من مصاطب وارتفاعات مدروسة، إلى توزيع المساحات المفتوحة ونسبة المباني المنخفضة التي لا تتجاوز 13%.

بالإضافة إلى ذلك يعكس المشروع فلسفة المطور في تقديم منتجع ساحلي راقٍ لا يعتمد فقط على موقع جميل، بل على منظومة متكاملة تجمع بين التصميم الطبيعي والخدمات الراقية؛ مثل Botanical Gardens على مساحة 16 فدان، و6 Crystal Lagoons، إلى جانب Commercial Strip بمساحة 30 فدان يضم بوتيكات ومطاعم راقية ومنافذ Lifestyle.

لذلك يمنح اسم Shehab Mazhar Developments ثقة أكبر عند اتخاذ قرار التملك داخل مرسى باجوش سيدي حنيش سواء للاستمتاع الشخصي أو كاستثمار طويل المدى في الساحل الشمالي.

مميزات الاستثمار في منتجع مرسي باغوش الساحل الشمالي

يمثل الاستثمار في مرسي باغوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast فرصة قوية داخل سيدي حنيش، لأن المشروع يجمع بين موقع خليج طبيعي نادر، وتخطيط معماري مميز، وخدمات ترفع من قيمة الإقامة وإعادة البيع.

وتتمثل أهم مميزات الاستثمار في الآتي:

موقع مميز في سيدي حنيش: المشروع عند الكيلو 238 على الطريق الساحلي داخل خليج طبيعي بمياه كريستالية ورمال بيضاء، وهو ما يعزز الطلب على المنطقة.
واجهة بحرية كبيرة: واجهة تتراوح بين 600 و1,300 متر تمنح فرص إطلالات أقوى وتضيف قيمة حقيقية للوحدات.
نسبة مبانٍ منخفضة 13%: مساحة مفتوحة أكبر تعني خصوصية أعلى وجودة حياة أفضل، وهي نقطة ترفع سعر إعادة البيع.
تدرج ارتفاعات حتى 30 متر: التصميم بالمصاطب يدعم الإطلالة ويعطي أفضلية للوحدات الأعلى، ما يزيد فرص الربح.
6 Crystal Lagoons: عنصر ترفيهي واستثماري قوي يرفع قيمة الوحدة حتى بعيدًا عن البحر.
Botanical Gardens على 16 فدان: لمسة طبيعية بتوقيع شهاب مظهر تجعل المشروع مختلفًا وتزيد جاذبيته للتأجير والإقامة.
منطقة تجارية 30 فدان: بوتيكات + Fine Dining + Lifestyle outlets تعزز الإشغال وتدعم بقاء الطلب طوال الموسم.
تنوع وحدات يخدم شرائح مختلفة: شاليهات 2 و3 غرف + Standalone Chalets + Twin Houses + Villas، ما يوسع قاعدة المشترين.
أسعار بداية واضحة: الأسعار تبدأ من <span style=”color:red;”>18,200,000 جنيه</span> وتصل إلى <span style=”color:red;”>42,000,000 جنيه</span> حسب نوع الوحدة والتسليم.
خطط سداد مرنة: مقدم 10% مع تقسيط حتى 6 سنوات أو 8 سنوات حسب موعد التسليم، ما يسهل قرار الشراء.
تسليم قريب (2–3 سنوات): مدة تسليم مناسبة تساعد المستثمر على التخطيط للتأجير أو إعادة البيع بسرعة.
وجهات شاطئية مميزة: أماكن مثل Leeloo وAndiamo وBabos وDisney Bar تضيف قيمة Lifestyle ترفع الطلب على المشروع.

ولذلك يقدم مرسي باغوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast تجربة ساحلية فاخرة في قلب سيدي حنيش تجمع بين خليج طبيعي بمياه صافية ورمال بيضاء، وتخطيط معماري متوازن بنسبة مبانٍ 13% فقط، مع 6 Crystal Lagoons وحدائق نباتية على 16 فدان. كما يضيف وجود منطقة تجارية راقية ووجهات شاطئية مميزة طابع Lifestyle يجعل الإقامة أكثر اكتمالًا داخل Marsa Baghush Sidi Heneish resort.

وبفضل تطوير المشروع بواسطة شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري | Shehab Mazhar، مع تنوع وحدات وأسعار واضحة وخطة سداد تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، يصبح مرسي باغوش الساحل الشمالي خيارًا مناسبًا للتملك الراقي أو للاستثمار طويل المدى في واحدة من أهدأ وأجمل مناطق الساحل الشمالي.

لمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات عن قرية مرسي باغوش الساحل الشمالي | Marsa Baghush North Coast تواصل معنا الآن على رقم التالي او تواصل معنا عبر الواتساب:

ارقام مبيعات قرية مرسي باغوش الساحل الشمالي

01070047019

الأسئلة الشائعة

أين تقع قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي؟
تقع مرسي باغوش الساحل الشمالي في سيدي حنيش عند الكيلو 238 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي داخل Sidi Heneish Bay.
ما أنواع الوحدات المتاحة في مرسي باغوش الساحل الشمالي؟
توجد شاليهات (2 و3 غرف) ووحدات Standalone Chalets، بالإضافة إلى Twin Houses وStandalone Villas.
ما الخدمات والمرافق الأبرز داخل مرسي باجوش سيدي حنيش؟
يضم المشروع 6 Crystal Lagoons، وBotanical Gardens على مساحة 16 فدان، بالإضافة إلى Commercial Strip بمساحة 30 فدان، ووجهات شاطئية مميزة مثل Leeloo وAndiamo وBabos وDisney Bar.
هل الاستثمار في مرسى باجوش سيدي حنيش مناسب؟
نعم، لأن المشروع يتمتع بموقع خليج طبيعي نادر، ونسبة مبانٍ منخفضة، ولاجونز وحدائق طبيعية، مع تسليم 2–3 سنوات وخطط سداد مرنة، مما يدعم إعادة البيع والتأجير.