<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

قرية ليانا الساحل الشمالي | Layana North Coast

أسعار تبدأ من 4500000 ج.م

تفاصيل قرية ليانا الساحل الشمالي | Layana North Coast

قرية ليانا الساحل الشمالي هي عنوان مختلف للإقامة على البحر، لأنها لا تقدم مصيفًا فقط، بل تقدم تجربة فندقية جاهزة تعيشها من أول يوم داخل واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي سهولة في الوصول.

هنا أنت لا تبحث عن رفاهية مؤقتة، بل عن أسلوب حياة منظم يجمع بين الخصوصية والخدمة والراحة، في مشروع تم تصميمه ليكون هادئًا وأنيقًا وقريبًا من كل شيء في نفس الوقت.

ويأتي منتجع ليانا ريزيدنس الساحل من تطوير شركة توليدو للتطوير العقاري، وهي مجموعة تمتلك خبرة تتجاوز 30 عامًا في التطوير السكني والتجاري والفندقي، وهو ما ينعكس مباشرة في فكرة المشروع وتفاصيله.

كما يتميز LAYANA North Coast بأنه مقسوم بوضوح: 70% فلل تم تسليمها، و30% وحدات فندقية Hotel Apartments هي المتاحة حاليًا، مما يمنحك فرصة تملك داخل مجتمع قائم بالفعل وليس وعدًا على الورق.

بالإضافة إلى ذلك تم تطوير مشروع ليانا الساحل الشمالي على مساحة تقارب 52 فدان بنسبة مبانٍ منخفضة حوالي 18% فقط، مقابل 82% خدمات ومناظر طبيعية ومرافق، مع لاجون سباحي ومنطقة مول على الطريق مباشرة، وخدمات فندقية تشمل إدارة تشغيل عالمية من GLORIA HOTELS & RESORTS.

لذلك إذا كنت تبحث عن شقق ليانا الساحل الشمالي أو شاليهات ليانا الساحل الشمالي بنظام فندقي وتشطيب كامل ومفروش، فإن قرية ليانا الساحل الشمالي تمنحك خيارًا عمليًا وراقيًا في آن واحد.

موقع قرية ليانا الساحل الشمالي

اختارت شركة توليدو للتطوير العقاري | Toledo Developments موقع قرية ليانا الساحل الشمالي بعناية ليخدم فكرة الإقامة السهلة طوال الوقت، لأن الموقع هنا هو أحد أسرار قوة المشروع.

حيث تقع LAYANA North Coast في قلب الساحل الطيب على طريق الإسكندرية – مطروح، عند الكيلو 70 من الساحل الشمالي، في نقطة مميزة على شاطئ البحر تضمن سهولة الوصول وراحة الإقامة.

كما يزيد من قيمة الموقع أن المشروع يقع بجوار قرية مارسيليا 3 مباشرة، ما يجعلك داخل منطقة مأهولة بالخدمات والحركة من أول يوم، وفي نفس الوقت تحافظ على خصوصية منتجع ليانا ريزيدنس الساحل.

الأماكن القريبة من ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast

تقع قرية ليانا الساحل الشمالي عند الكيلو 70 على طريق الإسكندرية – مطروح ناحية البحر.
المشروع بجوار مارسيليا 3 مباشرة، وهو ما يمنحك موقعًا معروفًا وسهل التحديد.
تبعد مدينة الإسكندرية حوالي 30 دقيقة عن Layana North Coast.
كما يسهُل الوصول إلى مدينة الحمام في حوالي 10 دقائق.
وتقترب مارينا من موقع المشروع في حدود 15 دقيقة تقريبًا.
بالإضافة إلى ذلك تقع العلمين الجديدة على بعد مسافة مناسبة في حدود 15 دقيقة، ما يدعم قيمة المنطقة على المدى الطويل.

مساحة وتصميم قرية ليانا الساحل الشمالي

تم تطوير قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast على مساحة تقارب 52 فدان، بتخطيط يمنحك إحساسًا واضحًا بالاتساع والراحة من أول لحظة.

كما اعتمدت شركة توليدو للتطوير العقاري | Toledo Developments على نسبة مبانٍ منخفضة لا تتجاوز 18% من إجمالي الأرض، مقابل حوالي 82% مخصصة للخدمات والمناظر الطبيعية والمرافق، وهو ما يجعل الإقامة داخل منتجع ليانا ريزيدنس الساحل أكثر هدوءًا وتنظيمًا.

ومن ناحية توزيع المساحات تم تخصيص 34 فدان للفيلات، بينما تأتي الفرصة المتاحة حاليًا في 16 فدان للوحدات الفندقية Hotel Apartments (OPEN INVENTORY)، إلى جانب 2 فدان لمول تجاري على الطريق مباشرة يضيف للمشروع عنصرًا عمليًا وحيويًا.

بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع لاجون سباحي (Swimmable Lagoon) على مساحة تقارب 3 فدان، ليكون الماء جزءًا أساسيًا من التجربة وليس مجرد منظر.

كما يتميز التصميم بوجود جراجات سيارات تحت الأرض خاصة بمنطقة المول، وهو ما يحافظ على الشكل العام ويقلل من الزحام داخل القرية. ومن ناحية الأبعاد يصل عمق المشروع إلى حوالي 800 متر، مع Beach Front بطول يقارب 300 متر، وخط شاطئ Seashore بطول حوالي 200 متر، لتكون تجربة البحر قريبة ومباشرة داخل LAYANA North Coast.

أنواع الوحدات ومساحتها في قرية ليانا الساحل الشمالي

تقدم قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast وحدات فندقية مصممة لتكون عملية ومرنة في الاستخدام، لأن الفكرة هنا تقوم على إقامة جاهزة تناسب العطلات القصيرة والإقامة الطويلة في نفس الوقت.

كما أن الوحدات المتاحة داخل مشروع ليانا ريزيدنس تأتي بنمطين أساسيين: دور أرضي بجاردن لمن يفضل المساحة الخارجية والخصوصية، وأدوار متكررة (Typical) لمن يبحث عن إطلالة مفتوحة وحركة أسهل.

وتأتي أنواع الوحدات والمساحات في منتجع ليانا ريزيدنس الساحل كالتالي:

استوديو: تبدأ المساحات من 30 متر.
شقة غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 50 متر.
شاليه غرفتين: تبدأ المساحات من 80 متر.

وبذلك تبدأ المساحات المتاحة داخل ليانا الساحل الشمالي من 30 متر وتصل إلى وحدات أكبر تناسب العائلات، مع ميزة مهمة وهي أن المشروع يقدم وحدات فندقية (Hotel Apartments) بتشطيب كامل ومفروش، لتكون تجربة التملك في LAYANA North Coast أكثر جاهزية ووضوحًا.

أسعار قرية ليانا الساحل الشمالي

تعكس أسعار قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast فكرة المشروع كوجهة فندقية جاهزة داخل الساحل الشمالي، خاصة مع موقعه عند الكيلو 70، ونسبة المباني المنخفضة، وتوفير وحدات Hotel Apartments بتشطيب كامل ومفروش.

كما أن تنوع المساحات بين الاستوديو والشقق بغرفة وغرفتين يمنحك حرية اختيار واضحة داخل منتجع ليانا ريزيدنس الساحل حسب ميزانيتك وطريقة استخدامك للوحدة.

وتأتي الأسعار في مشروع ليانا الساحل الشمالي كالتالي:

STUDIO : يبدأ السعر من 3,000,000 جنيه مصري.
1 BED: يبدأ السعر من 4,300,000 جنيه مصري.
2 BED: يبدأ السعر من 7,150,000 جنيه مصري.

وبذلك تبدأ أسعار ليانا الساحل الشمالي من 3,000,000 جنيه مصري، وهو ما يجعل LAYANA North Coast خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن تملك فندقي جاهز في الساحل الشمالي بمستوى خدمات قوي وقيمة استخدام واستثمار واضحة.

أنظمة السداد في قرية ليانا | Layana North Coast

قدمت شركة توليدو للتطوير العقاري | Toledo Developments أكثر من نظام سداد داخل قرية ليانا الساحل الشمالي لتناسب اختلاف الميزانيات وخطط الشراء، سواء كنت تفضل مقدمًا أقل مع فترة تقسيط أطول، أو ترغب في دفع مقدم أكبر لتقليل قيمة القسط. كما تتميز الخطط بأنها بأقساط متساوية، ما يمنحك وضوحًا ماليًا واستقرارًا في الالتزام داخل LAYANA North Coast.

وتأتي أنظمة السداد في منتجع ليانا ريزيدنس الساحل كالتالي:

10% مقدم + أقساط متساوية على 5 سنوات.
15% مقدم + أقساط متساوية على 6 سنوات.
5% مقدم + 5% بعد 3 شهور + أقساط متساوية على 7 سنوات.
10% مقدم + أقساط متساوية على 8 سنوات.
15% مقدم + أقساط متساوية على 9 سنوات.
20% مقدم + أقساط متساوية على 10 سنوات.
رسوم الصيانة: 10% من قيمة الوحدة.
خصم الكاش: حتى 40% عند السداد النقدي.
موعد التسليم: مايو 2028.

وبذلك تمنحك أنظمة السداد داخل قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast مرونة قوية بين مقدمات مختلفة وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مع خصم كاش كبير يساعدك على تقليل إجمالي التكلفة إذا كنت تفضل الدفع النقدي.

خدمات ومرافق قرية Layana North Coast

تقدم قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast تجربة مختلفة لأنها مبنية على مفهوم الإقامة الفندقية المتكاملة، حيث تجمع بين الراحة اليومية والخدمة المنظمة داخل منتجع ليانا ريزيدنس الساحل.

كما أن وجود إدارة تشغيل فندقية عالمية من GLORIA HOTELS & RESORTS يرفع مستوى التجربة ويضمن جودة الخدمة على مدار اليوم، وهو ما يجعل التملك داخل LAYANA North Coast أكثر ثقة ووضوحًا.

الخدمات الأساسية

أمن وحراسة 24 ساعة: منظومة أمن متكاملة مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
استقبال وخدمة عملاء طوال اليوم: تنظيم الدخول، متابعة الطلبات، ودعم المقيمين بشكل مستمر.
خدمة غرف على مدار اليوم: لتجربة فندقية حقيقية داخل وحدتك.
إنترنت فائق السرعة: مناسب للإقامة الطويلة والعمل عن بعد داخل القرية.
مواقف سيارات: مع وجود جراجات تحت الأرض في منطقة المول لتقليل الزحام والحفاظ على الشكل العام.

الخدمات الترفيهية

GYM & SPA: للحفاظ على نمط حياة صحي في أي وقت.
Sandy Lagoon للسباحة: لاجون رملي يقدم تجربة مائية ممتعة داخل المشروع.
ألعاب مائية (ضمن اللاجون): نشاط ترفيهي يضيف روح الصيف داخل ليانا الساحل الشمالي.
نادي اجتماعي / Club House: مساحات للقاءات والأنشطة العائلية.
مناطق ترفيهية متنوعة: لتجربة متجددة تناسب مختلف الأعمار.
دور عرض سينمائي: أجواء ممتعة داخل القرية دون الحاجة للخروج.

خدمات تجارية وخدمية

مطاعم وكافيهات داخل المشروع: لتجربة يومية سهلة ومريحة.
مول تجاري على الطريق مباشرة: يدعم الاحتياجات اليومية ويضيف قيمة استثمارية للمشروع.
مركز أعمال وغرف اجتماعات: ميزة مهمة لمن يفضل الجمع بين الإقامة والعمل داخل Layana Toledo Developments.

المطور العقاري لقرية ليانا الساحل الشمالي

تم تطوير قرية ليانا الساحل الشمالي | Layana North Coast بواسطة شركة توليدو للتطوير العقاري | Toledo Developments ضمن مجموعة TOLEDO القابضة، وهي مجموعة تعمل في التطوير السكني والتجاري والفندقي بخبرة تتجاوز 30 سنة داخل مصر وخارجها، مع حضور واضح في المملكة العربية السعودية.

كما تمنح هذه الخبرة المشروع قوة إضافية، لأنها لا تنعكس فقط في التنفيذ، بل في طريقة التفكير: مشروع قائم على تشغيل فندقي منظم، وخدمات يومية جاهزة، وتجربة تملك مفروشة ومكتملة بدلًا من رحلة تجهيز طويلة.

ومن ناحية أخرى يظهر دور Toledo Developments في التخطيط المتوازن للمساحات داخل LAYANA North Coast؛ حيث تم توزيع الأرض بوضوح بين الفيلات التي تم تسليمها وبيعها بالكامل، والوحدات الفندقية المتاحة حاليًا، إلى جانب مول تجاري على الطريق مباشرة، وجراجات تحت الأرض، ولاجون سباحي، وخدمات ترفيهية متكاملة.

لذلك يمنح اسم شركة توليدو للتطوير العقاري ثقة أكبر عند اتخاذ قرار الشراء داخل منتجع ليانا ريزيدنس الساحل، خاصة مع وجود إدارة تشغيل فندقية عالمية من GLORIA HOTELS & RESORTS تدعم جودة التشغيل واستمرارية الخدمة.

مميزات الاستثمار في قرية ليانا الساحل الشمالي | Layana North Coast

يمثل الاستثمار في قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast فرصة قوية لمن يبحث عن تملك جاهز للتشغيل داخل الساحل الشمالي، لأن المشروع قائم على مفهوم Hotel Apartments مع تشغيل فندقي منظم، وهو ما يرفع فرص التأجير ويعزز قيمة إعادة البيع.

وتتمثل أهم مميزات الاستثمار في الآتي:

موقع شديد القوة وسهل الوصول: الكيلو 70 ناحية البحر على طريق الإسكندرية – مطروح، وبجوار مارسيليا 3 مباشرة؛ ما يزيد الطلب ويجعل التسويق أسهل.
منطقة قريبة من مراكز الحركة: حوالي 30 دقيقة من الإسكندرية و10 دقائق من الحمام و15 دقيقة من مارينا والعلمين الجديدة؛ وهذا يدعم الإشغال طوال الموسم.
استثمار في وحدات فندقية وليس مجرد سكن: الوحدات المتاحة حاليًا Hotel Apartments داخل مجتمع قائم بالفعل، ما يزيد الجاذبية للتأجير وإعادة البيع.
تشطيب كامل + مفروش بالكامل: يقلل تكلفة التجهيز ويُسرّع قرار التأجير بعد الاستلام داخل منتجع ليانا ريزيدنس الساحل.
إدارة تشغيل فندقية عالمية: تشغيل بواسطة GLORIA HOTELS & RESORTS يرفع الثقة ويضمن مستوى خدمة ثابت، وهي نقطة فارقة في الاستثمار الفندقي.
نسبة مبانٍ منخفضة: حوالي 18% مبانٍ مقابل 82% خدمات ولاندسكيب، ما يعزز جودة الإقامة ويرفع القيمة السوقية للوحدة.
مول تجاري على الطريق مباشرة: عنصر استثماري يخدم السكان ويرفع حيوية المشروع، مع جراجات تحت الأرض تقلل الزحام وتحافظ على الشكل العام.
لاجون رملي للسباحة + أنشطة مائية: وجود Sandy Lagoon وألعاب مائية يزيد من جاذبية التأجير للعائلات ويطوّل مدة الإقامة.
أسعار بداية تنافسية: تبدأ من 3,000,000 جنيه للاستوديو، ما يفتح الباب لشريحة واسعة تبحث عن دخول استثماري أقل.
أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات: خيارات تبدأ من 5% مقدم وتصل إلى تقسيط 10 سنوات بأقساط متساوية، ما يسهل قرار الشراء.
خصم كاش قوي: خصم يصل إلى 40% عند السداد النقدي، وهو عامل مباشر في رفع هامش الربح وتقليل إجمالي التكلفة.
موعد تسليم واضح: مايو 2028 يمنحك قدرة على التخطيط المالي والاستثماري بشكل منظم.

وبالتالي تقدم قرية ليانا الساحل الشمالي | Layana North Coast نموذجًا مختلفًا للتملك في الساحل الشمالي، لأنك لا تشتري وحدة فقط، بل تشتري تجربة فندقية كاملة داخل مشروع منظم بموقع قوي عند الكيلو 70 بجوار مارسيليا 3. كما يمنحك المشروع مساحة مدروسة، ونسبة مبانٍ منخفضة، ولاجون رملي للسباحة، ومول تجاري على الطريق، إلى جانب وحدات Hotel Apartments بتشطيب كامل ومفروش بالكامل.

وبفضل تطوير المشروع بواسطة شركة توليدو للتطوير العقاري | Toledo Developments مع أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات، وخصم كاش يصل إلى 40%، وتشغيل فندقي من GLORIA HOTELS & RESORTS، تصبح ليانا الساحل الشمالي فرصة مناسبة للسكن الصيفي أو للاستثمار الذكي بالتأجير وإعادة البيع.

لمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات عن قرية ليانا الساحل الشمالي | Layana North Coast تواصل معنا الآن على رقم التالي او تواصل معنا عبر الواتساب:

ارقام مبيعات قرية ليانا الساحل الشمالي

01070047019

الأسئلة الشائعة

أين تقع قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast؟
تقع القرية على طريق الإسكندرية – مطروح عند الكيلو 70 ناحية البحر، وبجوار قرية مارسيليا 3 مباشرة.
ما مساحة مشروع ليانا ريزيدنس الساحل؟
المساحة الكلية حوالي 52 فدان، بنسبة مبانٍ تقارب 18% مقابل 82% خدمات ولاندسكيب ومرافق.
هل وحدات مشروع LAYANA RESIDENCE الساحل الشمالي مفروشة؟
نعم، الوحدات تشطيب كامل ومفروشة بالكامل.
ما الذي يميز تشغيل Gloria Hotel داخل ليانا الساحل؟
وجود إدارة تشغيل فندقية عالمية من GLORIA HOTELS & RESORTS يدعم جودة الخدمة، ويزيد فرص التأجير، ويرفع قيمة الاستثمار.